- 149 000 € *

Coup de cœur au Grau-d'Agde ?? VOTRE AGENCE CAUVY IMMOBILIER vous propose :
Pavillon rénové • 6 couchages • Plages à pied
Vous rêvez d’un pied-à-terre proche de la mer, d’un investissement locatif ultra-rentable ou d’un cocon douillet à l'année ? Ne cherchez plus, cette perle rare est prête à vous accueillir !
Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové avec goût, niché dans une résidence sécurisée et calme au cœur des quartiers résidentiels du Grau-d'Agde. Ici, tout se fait à pied : les commerces, l'ambiance du village et les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes.
Les atouts majeurs qui font la différence :
• Zéro travaux : Une rénovation moderne et de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
• Côté nuit optimisé : Une vraie chambre confortable en rez-de-chaussée + une grande mezzanine aménageable (idéale pour les enfants, les invités ou un coin bureau). Capacité totale de 6 couchages.
• Vie en extérieur : Une superbe terrasse exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis, pour vos petits-déjeuners au soleil et vos barbecues en toute intimité.
• Confort absolu : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux.
• Le grand luxe de la côte : Vendu avec DEUX places de parking privatives (un avantage exceptionnel et très recherché dans le secteur !).
Que ce soit pour vos vacances en famille, pour générer de forts revenus en location saisonnière ou pour y vivre à l’année, ce bien coche toutes les cases du parfait investissement.
!!! Les visites ont commencé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier la vôtre et recevoir le dossier complet !
Copropriété saine, charges de 80 € par mois.
Votre conseiller : Yanis COUTOUZIS au 0631127532